在此情况下，购房者可以选择向开发商提出要求，让其按照违约条款承担相应的法律责任，包括却不限于向购房者支付相应数量的违约金。在处理此类争议时，我们需要明确以下几点：首先，当合同中的任何一方未能严格遵守合同义务，或未完全履行合同中规定的各项职责时，都应被视为违约行为，并应当承担相应的法律后果；其次，如开发商与购房者之间签订的是具有法定效力且内容完整的房屋买卖合同，那么依据该有效合同，购房者有权要求开发商承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。