1、在商品房预售登记阶段之前，如果购房者希望变更购买人姓名或者增设购买人的话，此时的手续并不繁琐。首先，购房者需要与房地产开发企业进行充分的沟通和协商，通常情况下，房地产开发企业都会愿意配合进行相应的修改。若所购商品房尚未通过竣工验收，那么就需要前往相关部门开具未竣工验收报告，同时由房地产开发企业提供合同更名的具体原因，最后支付相关的手续费用便可以完成更名操作。然而，如果该商品房已经顺利通过了竣工验收，那么在此种情况下是无法进行更名处理的，但是可以等到产权证书办理完毕之后，再采取赠与的方式来实现更名。
2、当商品房预售登记工作完成之后，如果新增购买人和购房者之间存在着直接的亲属关系，那么便可以在预售合同上进行更名处理，办理过程中应当出示经过公证的亲属关系证明文件。而对于那些不具备亲属关系的新增购买人而言，他们应该按照预售转让的程序进行办理，也就是由原来的购买人提出申请，撤销原有的合同备案之后，再重新签订新的购房合同。

《民法典》第五百四十三条
【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。
《民法典》第五百四十四条
【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。