在追究违约责任时，若卖方未能按照预定时间向买方提供办理房产所有权登记所需的全部文件资料，导致买方无法按时领取标的房屋的所有权证明书，此时，如果双方在商品房销售合同中已经明确约定了相关违约金的具体处理方式，则应根据该协议中的条款进行处理；反之，若双方并未在合同中就此问题作出明确约定，那么，买方有权要求卖方按照其已支付的购房款项，参照中国人民银行所规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准来计算相应的违约金。

《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。