| 问题 | 交房延期怎么找开发商退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于延期交付的房产，购房者若希望进行退房处理，其最可行的方法便是向开发商递交关于解除《商品房买卖合同》的书面通知，同时明确提出退回全部购房款项的诉求。除此之外，购房者还可选择更为直接的途径，即直接向当地人民法院提起诉讼，请求解除与开发商之间的房屋买卖合同关系，并要求开发商全额返还所支付的购房款项，同时承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第五百六十五条当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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