问题 | 国家规定可以延期交房多久 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋交付日期的延误是否合乎法律法规,主要取决于合同中的具体条款。如果合同规定的交付日期已经过去而房屋尚未交付,那么就构成了违约行为。若开放商未能按期交付房屋,经购房者进行合理催告后,倘若对方在三个月的期限内仍然无法履行相关义务,则购房者有权解除该合同。此外,根据有关法律法规,购房者在法律规定的时限内均可提出解约申请,同时要求开发商退还购买房屋的价款、支付相应的利息以及赔偿由此产生的经济损失。然而,若出现不可抗力等特殊情况,开发商即使逾期交付房屋也无需承担违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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