关于商品房预售合同撰写之细节描述：需首先确立合同当事人之间的称谓及住所所在，从而确保合同效力与权益保障；其次，明确商品房的具体品种、数目与质量等级，以防止日后调整或争端；再者，对于商品房所包括的基础装修以及附属设施进行详细规定，以保证房屋使用功能的完整性；接下来，明确合同履行的时间节点、地点以及方式，以确保双方权利义务的有效执行；最后，对检验标准和方法进行明确规定，以确保商品品质符合要求。同时，还应明确房屋所有权转移的方式及其期限，以维护交易安全与公平。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。