对于延期交房期限的界定，主要取决于卖方能否于合同所规定的时间段内向买方交付房产。如若经过买方的催告后，卖方能在三个月以内提供合理解释并按期交房，则买方有权要求卖方就逾期期间给其带来的损失进行赔偿；而如果在三个月之内，卖方未能按时交房，并且未向买方提供充分的解释和理由，那么买方便有权利解除合同，所有因此产生的损失均应由卖方承担。

《民法典》第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。