关于房产逾期交付所导致的赔偿问题，通常是根据已支付的房款总金额乘以上述期间内的银行贷款利率以及实际延期交付的天数来计算的。倘若开发商未能按时履行房屋交付，并且购房者在与开发商签署的房屋买卖合约当中已经列明了延迟交付的违约金相关规定，那么，购房者便有权按照事先约定的违约金数额，向开发商索取因延迟交付而产生的违约赔偿金。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。