| 问题 | 商品房买卖纠纷谁管辖权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
通常情况下，商品房买卖合同产生的争议应由合同缔结地，也就是房产所在地区域内的人民法院行使司法管辖权。然而，除此之外，合同双方亦有权利通过议定明确各自所希望的争议解决途径及管辖法院，这只需合同双方在订立购房合同时达成共识并以书面形式确认即可。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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