问题 | 买房纠纷赔款交不起怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在发生违反合同时,如合同中包含对于违约金之规定,若违约方无法承担赔偿责任时,以下几种方式或许能为您提供帮助:首先,倘若所约定的违约金过高,超过了违约行为实际导致的损失总额,那么违约方可以依法向有关仲裁机构或者人民法院提出申诉,要求适当调低违约金;其次,在经过强制执行流程后,若核实出违约方确实无力支付相应违约金,且法院无法继续执行,则会终止该次执行程序。然而,倘若权利人在之后发现当事人存在可供执行的财产线索,仍可凭借相关材料再次申请恢复执行违约金。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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