在常规情况之下，当房产交易完成后，购买方需要承担高达20%的违约金责任。购买房屋并选择随后退房可能未必是明智的选择，因为如果已交付定金或全额款项给卖方，他们有权向买方索要相当于房屋总价20%的高额违约金。依据《中华人民共和国民法典》相关条款规定，若违约金无法完全抵补实际损失，卖方还可申请额外赔偿差额部分；然而，如违约金超过实际损失数额时，卖方将只需依违约金数额进行赔偿即可。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
??当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。