当面临房产交易中的纠纷问题，如交易方拒不办理过户手续并且未支付相应款项时，我们应该如何妥善解决？以下是一些可能有帮助的建议和步骤：首先，我们需要明确诉讼对象，即需要确定的被告究竟是个人还是企业或机构等。对于个人被告，可以前往其户口所在地，向当地公安机关调取其本人的户籍证明信息；而若是单位作为被告，则应该前往工商管理部门调取相关公司的基本注册材料。其次，完成了上述的准备工作之后，我们便可以动手撰写民事诉讼状了。在起诉状中，我们必须详细阐述有关当事人的身份情况，以及明确诉讼请求（即寻求法律救济的具体主张）、阐明事实依据和理由（说明案件的来龙去脉）。为了尽可能保证法院判决能够得到有效落实和执行，在适当的时候，我们还可以向法院提出申请，请其对争议标的物采取财产保全措施。接下来，我们需要向有权受理此案的人民法院立案部门提交书面的起诉状和相关证据材料。根据法院的规定，这个过程可能会涉及一个特别的环节，称为举证期间。在此期间内，我们有责任向法院完整提交所有所需的证据材料，否则，按照法院现行的规定，逾期提交的证据将不再进行质证环节。然后，便是正式开庭审理阶段了。立案成功后，法院会为有关当事人安排开庭时间，并提前通知各方当事人。在已获知的开庭日期，如果有正当理由而无法按时出庭的话，我们必须提前向法院递交书面的延期申请，否则，若法庭认为这种缺席是出于主观原因或者无视法院的合法传唤，则可能作出撤销我们的诉讼请求的决定。在法庭审理过程中，我们将会按照相关流程顺序进行各项工作。首先，审判人员需要核准各方当事人的真实身份，以及履行告知各方当事人的诉讼权利义务等职责。接着，还需要询问当事人是否提出回避请求（即怀疑审判员可能因某种关系而涉及此案并因此影响公正判断）。然后就是开庭勘验（运用听证以及相关证据材料逐一核实各项案件事实与细节）、举证质证环节（各方提供并证明自己的观点和立场）、法官对案件细节的询问以及法庭辩论在此之后，审判陈述环节（阐述最后的法律主张）、法庭调解（探索通过协商达成共识以促进案件解决）和裁判判决工作。以上就是在面对房产交易纠纷，且买方未按期付款或过户的情况下，我们可采取的一些主要步骤和行动方案，希望这些内容能给您带来一些参考和启示。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十二条对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。