（一）所签署的买卖合同具备法律效力；（二）购买房产的人士须具备相应的购房资格；（三）购买者需具备全额付款的能力，若金融机构已发放贷款审批函，部分法院也可能会支持完成房产所有权移交流程；（四）出售方因自身原因严重违反合同条款，例如有明确表示不出售该物业以及超过十五天延迟履行合同规定责任的相关证据材料；（五）在买卖过程中，交易标的物并未受到任何形式的限制，例如司法冻结等情况；然而，法院是否会下达强制过户的判决结果，需要综合考虑案件的实际情况而定。此外，倘若法院支持购买方提出的诉讼请求，购买方可进一步向出售方索求违约金。尽管违约金的裁量应遵循公平合理原则，然而，面对如此可能的损失，在最终结果面前，稍有疏忽，实属得不偿失。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。