| 问题 | 一房二卖仲裁怎么处理纠纷 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若住户符合住宅合同之中所明定的退房规定，首先可尝试与开发商开展详尽的协议洽谈以达成退房之目的，如此一来，便可不需支付高昂的法律诉讼费用。若与开发商的交涉协商未能顺利取得效果，住户亦可选择通过法律诉讼或仲裁的方式维护自己的合法权益。然而，若住户并不具备法定的退房理由，例如仅因个人喜好变化而退房，则通常情况下，需要承担相应的违约金责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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