当涉及到商品楼房方面的纠纷处理时，当事人常常需要寻求房地产管理部门、消费者协会乃至其他相关机构部门的协助和支持。具体的纠纷处理方式，依据双方当事人遵守平等互惠、达成协商共识的基本原则展开；若无法通过协商途径妥善解决，则需依循买卖合同所载明之事项或各方所达成的书面协议，并聘请具有指定权限的专业机构进行仲裁处理；若是争议仍然未能得到合理解决，那么当事人也有权利向各级人民法院提出诉讼申请，确保自身的合法权益在法律框架内得到有力保障。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。