| 问题 | 商品房开发商违约怎样赔付 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于违约金的法律规定如下：当合同双方在自发且友好协商后，可能会共同商定出具体的违约金数额或明确因违约行为而造成损失赔偿金额的计算方式。然而，若当事方所达成的违约金金额显得缺乏合理性的话，那么人民法院或专门的仲裁机构将会根据另一方的申请，公正地对其予以适当的调整。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 二、二手房卖家违约要怎么赔偿 |
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