根据相关法律条文，存在开发商纠纷的商铺在未经解决前无法进行销售与交易。这其中包括了由出让方式取得土地使用权却尚未得到妥善处置的房产，司法机构以及行政部门针对不同原因依法裁定查封或者限制房地产产权的房屋，以及权属存在争议或者尚未按照法律程序进行登记并领取权属证书的房产等。因此，如果开发商的铺面涉及上述问题，那么该铺面将被视为产权存在争议的房产，并且在问题没有得到妥善解决之前，必须禁止任何形式的出售或转移行为。

《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。