关于商铺租赁纠纷的问题，当事人双方首先可以选择通过私底下友好协商来寻求解决方案，如果协商无效，则应本着尊重并严格遵守房屋租赁合同约定的原则，运用法律手段，如提出民事诉讼或申请仲裁等方式予以解决。一旦相关裁判文书正式生效，那么该案件的当事人将不被允许再次就同一争议在人民法院提起新的诉讼。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。