在处理二手房交易过程中所涉及的纷争问题上，按照法律程序，得以运用到的审判方法主要包括以下三种：1.维持现状：若双方当事人无法提供确实有效的证据来证实各自的说法与主张，则审判法庭通常会判处维持目前所处的状况，维持现状不变；2.确认产权归属：依据相关证据材料，审判法庭有权确定房产所有权应属何人所有；3.赔偿经济损失：倘若房产争议引发了相应的经济损失，那么，审判法庭将基于各方所产生的实际经济损失来作出赔偿决策，以平衡各方的合法权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。