在当前的社会环境下，商品房销售合同纠纷事件屡见不鲜，其中包括但不限于开发商未能按时交付房屋，以及购买方因自身原因导致付款违约等情况。面对此类商品房合同纠纷时，当事人享有向法院提起诉讼的权利。具体而言，当发生了商品房买卖合同之争，他们有权前往房屋所在区域的管辖法院提起诉讼。在此之前，需要完成起诉状的撰写并准备相应的证据材料。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十三条专属管辖
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第一百一十九条起诉条件
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条起诉形式
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。