当双方签订的合约，甲方未能完整或准确地履约，将需要承担由其引发的后续惩罚性责任包括继续完成该项合同义务、采纳补救措施以及向乙方进行损失赔偿等。而在这种情况下，若乙方能够明示或是通过自身动作表明其有无法履约的倾向时，甲方有权立即在合约履行期截止前提出赔偿请求。关于房屋购买事宜，乙方可凭借购房合同对开发商提出诉讼，要求严格按照先前签署的协议退还房款。若具备充足且合理的证据支撑，此举便具有一定可行性。通常来说，诉讼案件的普通程序需耗费6个月时间才能审结完毕；而在简化程序下，则只需要3个月即可出结果。倘若判定要求开发商履行但开发商拒绝执行，乙方便有权利请求法院予以强制执行。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。