在开发商存在合同违约行为时，作为购房者有权利根据双方签订的购房合同中的相关约定，向违约方提出（违约）责任追究的诉求。此类责任的具体实施方式包括但不限于以下几个方面：（1）对原有合同进行强制执行并继续履约；（2）采取相应的补救策略，尽可能降低因违约造成的损失；（3）按照合同约定的违约条款，向对方支付相应的违约金；（4）对因违约造成的经济损失给予合理赔偿；以及，依据法律规定，采取定金罚则等惩戒手段。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。