问题 | 开发商违约不支付违约金怎幺办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于开发商在未能按时支付违约金方面的问题,如果购房者遇到了类似情况,可以考虑如下几种可行的处理方法:(1)若双方曾就违约事项与赔偿金等相关事宜达成过书面协议,那幺购房者应主动与开发商进行沟通协商,以寻求妥善解决方案;(2)倘若经过充分协商仍然无法取得理想效果,作为权益受侵害方的购房者有权就此事项向当地人民法院提起诉讼,并要求法院作出公正裁判,同时严格要求开发商依照约定给予合理的赔偿金额;(3)倘若未能在协议中明确约定违约金具体数额,或者违约情况存在模糊地带,购房者仍可通过合法途径主张自身的合法权益,要求法院根据相关法律条文给出相应的赔偿诉求裁决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。