在购置房产的过程中如不幸遭受了欺骗性行为，对应的处置措施建议如下：首先，您可恳求当地的国家最高审判机关，恳请其批准撤销这份不合法的房屋销售及购买协议；其次，要求那个开发房地产的企业偿还您支付他们的所有房款；最后，如果这一不良事件给您带来了其他方面的持久损失，您同样可以要求他们作出相应的金钱赔偿。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条??一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条??民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。