根据我国现行法律规定，一房多卖系属违法行径。这一违法行为严重违反了《中华人民共和国刑法》中的相关规定，一旦触犯此法，便有可能被认定为合同诈骗犯罪。实践中，倘若行为人通过销售或租赁房产的方式，最终导致了购房者或租户遭受重大经济损失，且涉及金钱数额较大，那幺他们则将面临司法机关对其涉案金额予以追究，并依法判处三年以下有期徒刑，且同时处以罚金或只向犯罪人追缴罚金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。