问题 | 尾款未交开发商违约怎幺办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
恳请您立即采取行动,向当地的司法机构提出诉讼请求,以期追回欠款。若债权人未能及时发起审判程序,超出三年的法定时效期限,将失去胜诉机会。对此,应在获得胜诉判决后,针对违约方在履行期间内未能执行法院判决的情况,主动申请强制执行为保障自身权益。法院在接受强制执行的申请后,将会严格按照法律规定,对债务人为被告的房产、车辆以及证券账户和银行存款进行系统性的调查和清查。值得注意的是,若发现债务人无足够财产可供执行,且其仍拒绝履行法院已生效的判决裁决,那幺将承担逾期归还贷款等不良信用记录的法律责任。这不仅限于个人信用记录上的不良声誉影响,也包括被限制高消费行为乃至出入境自由,最严重的后果可能会导致司法拘留。
法律依据:
《民事诉讼法》一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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