在有关房产交易中，买方未能及时支付款项是否构成诈骗行为，这取决于具体的案例和实际情况。在此过程中，需考虑以下三个因素:（1）对于房产交易中的纠纷，如果买方未能按照约定支付房屋购买款项，卖方有权根据签订的买卖协议进入合同执行地区的法院提起诉讼，寻求法律援助;（2）然而，如果买方声称已依照协议支付了全额费用，那么迫使其拿出确实的付款证据便显得尤为重要，而非仅仅依赖卖方单方面作出无支付款项的确证;（3）如果在整个事件中有犯罪者暗中筹划并打算掠夺他人财产，他们可能会以欺诈手段故意编造虚假情节或者掩盖某些真实情况，这种行为无疑涉及到了诈骗罪。至于诈骗罪的构成条件，主要有四点要素:第一，诈骗罪所侵犯的客体是公共财产的所有权;第二，诈骗罪所表现出来的客观行为是采用欺诈手段盗窃数额较大的公私财物;第三，诈骗罪的犯罪主体通常是普通公民，只要达到了法定刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人都能够成为该犯罪的实施者;最后，诈骗罪的犯罪者主观意图明显，他们蓄意通过欺诈手段非法占有他人财产。

《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。