| 问题 | 开发商违约能否强制交房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能达到交付房屋所需之条件便强制进行交付，对此，业主将有权予以拒绝，如因此拒收房屋而引发预设交付期限的延迟情况时，业主仍可依据相关规定向开发商请求支付违约金，或是提出退房申请等正当权益主张。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人 |
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