| 问题 | 买房超过多少能退房子 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房屋交付超过原定日期后，经过书面催告仍未能在规定的3个月宽限期内完成交房手续，则购房人有权选择撤销房屋购买合同并要求开发商全额退还已支付款项以及相关利息；若开发商在收到催告函后的3个月合理期限内顺利交付了房子，那么购房人可向其主张因逾期交付造成的经济损失，包括超期期间的所有经济损失；若开发商在催告交付后的3个月合理期限内依然未能如期履行房屋交付义务并且无法提供充分、合理、合法的理由进行解释，那么购房人有权利解除房屋购买合同并要求开发商承担全部违约责任和赔偿相应的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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