| 问题 | 房产证违约延期办理要多久 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房产证办理可能延迟至90个自然日内完成的特定情形，即按照商品房销售合内明确规定的办理不动产权属证书之期限，若该商品房销售合同所涉标的物为尚未竣工验收的建筑物，则应根据合同中规定的房屋实际交付并正式投入使用的日期起计算，最多可延长至90个自然日；而在另一种情形下，即若该商品房销售合同所涉及的标的物是已经竣工验收的建筑物，那么则应当依据合同签订当日起开始计算，最长也仅能延期到90个自然日。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。 |
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