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问题 房产证没下来可以做延期吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据相关法律规定,房产证是无法进行延期办理的。没有取得房产证,则无法被称为真正意义上的业主——至少在法律层面上是这样认定的。在此情况下,您仅能被视为购房人或房屋使用者。关于房产证的办理,虽然从时间角度而言并无法律强制性要求,然而,如果未能及时办理,将会导致您所购买房产的所有权无法得到有效的法律保障。需要注意的是,对于购房者来说,您需要按照规定及时支付契税款项,否则税务部门有权对您征收相应的滞纳金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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更新时间:2025/4/23 11:08:51