购房合同纠纷的处置方法主要集中于四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商过程是解决争议的最佳途径，它要求合同各方以建立在友好关系基础之上的交流，共同协商寻求解决方案。其次，无法通过协商解决的情况下，合同相关方如一方或双方属于国有企事业单位性质的话，他们有权寻求上级主管部门的介入和协助调解。然而为了确保公平公正，相关部门需在不受任何行政干涉的前提下来分清事实真相并进行有效调解。合同当事人亦可要求合同管理部门、仲裁机构乃至法庭等相关机构协助调解。再者，若合同当事方对于该争议无法协商达成共识、不愿接受调解的，那么根据当初签订合同时所列明的仲裁条款或者在纠纷产生之后由双方共同达成的仲裁协议，可向指定的仲裁机构提交仲裁申请。最后，考虑到在合同时未曾制定仲裁条款并且过后也未达成仲裁协议的特殊情况，合同当事方可选择依照法律程序，将该合同纠纷诉诸至审判法庭，寻求法律解决之道。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。