关于购房合同争议的完善处理途径主要有如下四点：积极协商以期达成共识，借助适度调和进行矛盾化解，启动公平公正的仲裁程序，以及最终诉诸法律的法院审理。1、协商：在此过程中，各方需秉持和谐共处原则，在保持良好沟通的基础上，积极商讨解决方案，争取达成最优解。2、调解：若各方未能通过协商达成一致，则有权请求相关机构对此进行精细化调解。例如，若涉及到一方或双方属于国营单位的情况，可依规请求上级主管部门介入调解。上级机关首先会站在公平公正的立场上分析矛盾原因，实现合理调解，而非进行不当的行政干涉。此外，当事人还可依照相关法规请求合同管理机关、仲裁机构及法庭等进行公正的调解工作。3、仲裁：若协商无果且各方都无意进行调解，可援引合同中的仲裁条款或是纠纷发生后以书面形式所签订的仲裁协议，向合法设立的仲裁机构提出仲裁请求。4、诉讼：假设合同中并未明确规定仲裁条款，且事前事后亦无以书面方式签订的仲裁协议，这时，当事人可以就此项合同纠纷提起诉讼，寻求法律援助来解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。