律师解析：
关于买房合同纠纷之处理方法，主要有以下四大途径：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商乃是解决争议的首选方式，合同当事人可在互谅互让的原则下，通力合作寻求共识，以化解争端。其次，若协商无果，当事人更倾向于请第三方调解机构参与解决，针对此种情况，如果其中一方或双方均为国有企业，可请求上级部门介入调解；上级部门需本着公平平等的立场区分是非，不得进行任何形式的行政干涉。另外，当事人亦有权寻求合同管理机关、仲裁委员会乃至法庭的帮助，进行调解。再者，仲裁乃解决合同争议的另一有效途径。如果合同各方无法取得共识且不愿接受调解，则可依据合同中的仲裁条款或者在纠纷产生后自行签订的仲裁协议申请仲裁裁决。最后，若合同条款中并未包含仲裁条款，且事后也未达成相关仲裁协议，当事人则可选择将购房合同纠纷诉诸至法院，借助司法力量解决纷争。