关于延迟交付房屋的处理方式，以下是可行的途径：
（1）有关双方应积极沟通协商以寻求妥善解决方案；
（2）购房者有权选择直接向有管辖权的法院提交诉讼请求。如果在与房地产开发商的交涉中未能达成满意的结果，您享有向法院提起诉讼，并向其提出赔偿要求的合法权益。在此过程中，您需要准备好购房合同以及相关的发票收据等相关证明档。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。