| 问题 | 开发商延期3年未交房子购房者有哪些权益 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发商未能按照预定时间交付房屋，则购买方可以依据先前所签署的商品房买卖合同中的相关条款要求赔偿或者撤销交易。在进行此类操作之前，购买方应当慎重地审阅并理解自己与开发商之间达成的商品房买卖合同内容，以便确认该合同对于逾期交付房屋问题是否存在具体且明确的规定。通常情况下，商品房买卖合同都会对逾期交付房屋的期限以及违约金等事项做出相应的约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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