关于买卖房地产契约所产生纷争的解决途径主要包括了以下四个方面：彼此进行协商、依靠相关调停组织的介入调解、追求仲裁本质以及诉诸法律法庭进行诉讼。首先来看第一点：协商解决。作为合同双方，应该以友善为前提，通过深度交谈协商解决所面临的矛盾和争端，因为这种途径往往被认为是最为理想且简洁有效的方法。接下来我们要探讨的是调停机制。如果沟通协商无法取得共识，合同各方均有权申请委托相关调停机构进行介入，例如，若当下参与方中有一方或双方系国有性质企业，那么就可请求上级主管部门进行调停。在这个过程中，上级主管部门务必保持公平公正的立场进行调停工作，防止任何形式的行政干涉。此外，合同各方也可以自行选择合同管理机关、仲裁机关甚至法庭等其他合适机构进行调停。接下来可能用到的是仲裁办法。如果研究发现通信协商及调停均无法解决问题，当事人不愿对此进行更深层次的调试时，通常会参照合同中的仲裁条款或双方在纠纷触发后所达成的仲裁协议来递交至仲裁机构，寻求更为公正的解决方案。最后，我们需要严肃讨论的是诉讼。如果签订的合同没有设置仲裁条款，同时双方在争执发生后也未曾达成任何仲裁协议的话，合同受侵犯方完全可以将房地产纠纷递送至法律法庭，寻求更为权威持久的司法制度来解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。