针对购房合同纠纷事宜，主要有四种行之有效的解决途径：协商、调解、仲裁和诉讼。1.协商：合同的各方当事人秉持着互谅互让的原则，通过双方的友好沟通以期能妥善解决争端，这无疑是最理想也是最高效的方式；2.调解：若当事方在无法就争议达成一致意见并选择协商的情况下，可以请求相关部门介入调解。例如，若一方或者双方为国有企业，则可向上级主管部门提出申请，由上级主管部门公正地在平等基础上进行辨明是非进行调解，而非越权进行行政干预；续倘若当事人仍意犹未尽，还可以寻求合同监管部门、仲裁委员会乃至法庭等机构进行调解；3.仲裁：当合同当事方协商无果且不愿意接受调解时，他们可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后积极协商达成的仲裁协议，向相关仲裁机构提交申请；4.最后的手段便是诉讼：若以上协商、调解等途径均无法帮助当事人解决问题，那么他们可以根据合同中的仲裁条款缺失或者在事后未能达成符合法律程序的仲裁协议的情况下，提起诉讼至法院，寻求更权威的司法审判来解决纠纷。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。