可以。在符合特定条件的情况下，购房人士有权要求其购入的房地产项目退房并退还预付款。此种情况包括但不限于：购房者与销售方达成协议一致地退房退款，或是当合同所载明的特定解除条件得以满足之后，交易双方皆可提出退房及退款之请求，而由违约方承担相应的违约责任。至于所谓的“合同解除”，如同字面所述，它是指合同当事人中的一方或多方依据相关法律法规，或是基于契约双方事先约定的条件，对合同的履行效力进行强制终止的行为活动。自签署之日起，任何已生效的合同都享有国家法律给予的坚实保证和全面保护。

民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。