| 问题 | 买房被强制退房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据相关法规，开发商不可无端强制要求业主撤销房产购买的约定，所签署的合法合同时对参与其中的各方均会产生法律上的约束。每一方都需要严格遵循先前签订的合同内容去履行自身应该承担的责任与义务，不能擅自变更或者单方面解除该合同。依据法律规定所签署的合同，将受到法律的充分保护。如果开发商以明显或实际行动表示其有意拒绝履行其最重要的债务义务，并且以这种方式强迫解约，在此情况下作为遵守合同的房地产购买方，有权要求开发商进行双倍赔偿或者按照合同约定向其支付高额违约金；在违约金无法弥补由于违约行为而带来的经济损失，如房产价格上涨所产生的差价等情况下，购买方也可以请求法庭或仲裁机关增加损失赔偿；在房地产买卖合同因为违约行为而依法被宣告无效之后，守约方仍然有权利主张继续执行原合同中的违约金条文，法院对此将予以肯定和支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十九条
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。