关于房屋买卖合同纠纷之解决策略主要依赖于以下四种路径：通过友好协商予以妥善处理；依照调解程序尝试达成共识；寻求中立且权威的仲裁员进行裁决；或者诉诸法律途径开启诉讼程序。首先，友好协商可谓解决合同纠纷的最优选择，双方应基于互信和磋商在此情境下寻找妥协点。其次，当双方未能就协商结果达成一致意见时，可以请求相关机构介入调解。譬如，若有一方或双方背景为国有企业，则可以考虑向上一级机关提出调解请求。上一级机构应遵循公正无私的原则进行调查和调解，不可进行过度的行政干预。此外，当事人还有权要求合同管理机关、仲裁机构以及法庭等组织参与调解过程。再次，当协商和调解均无果而终，又不愿意接受仲裁结果时，当事人可利用合同中的仲裁条款或者在争议产生后达成的仲裁协定，向相关仲裁机构提起仲裁程序。最后，若所涉合同未包含仲裁条款，当事人也没有就仲裁达成任何共识，他们即可将该争议提交至法院以便获得法律的协助和解答。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。