如果您有相关文件能明确表明该处房产已经进行了拍卖而非债权人私自占用，这是可以作为您寻求法律帮助的依据之一。当然，您也可以尝试与负责执行的法官进行有效沟通并提出书面申请，由法院采取强有力的措施排除妨碍权益的障碍。具体而言，根据《中华人民共和国民法典》中的规定，第四百一十条指出，当债权人为使贷款得以回收而无法通过当事人约定获得实现时，抵押权人有权与抵押方协商解决，决定将抵押物进行折现或者安排拍卖、变卖以获取所得款的优先受偿权益。若这种协商过程中影响到了其他债权人的利益，其他债权人有权请求法院撤消此项协议。如果抵押权人和抵押人未能就抵押物的处置达成一致意见，那么抵押权人则有权请求法院组织拍卖会或者自行变卖抵押物品。这里需要强调的是，在抵押物进行估值和变卖的过程中，市场价格应当作为重要参考标准。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的,抵押权人可以与抵押人协议,将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销协议。
抵押权人与抵押人未就抵押物的实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖或者变卖抵押物。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。