| 问题 | 几年后小区房屋质量问题怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在居住了数年后，若业主发现所购房产存在严重质量问题，他们可以依据原先签署的购房合同，依据相应条款对房间内出现的质量缺陷进行分析研判，以界定相应的责任归属，并有权向责任方提出索赔要求，以法律手段维护自己的合法权益。就此情况而言，如若因为房屋的主要结构质量未达到国家规定标准，以致无法交付给物业使用，或者是房屋交付使用后，经过核实确认其主要结构质量的确不符合标准，那么该业主便可选择退货处理。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。