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问题 商铺转让未签合同会出现哪些纠纷
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
第一点因素中,卖方极有可能采取不当手段,重新取得对店铺的控制权;第二点因素则是,买方存在发布厂家敏感信息或随意泄露卖家信息的风险;以及第三点可能出现的情况为,买方有滥用以假乱真的商家名义的可能性。以此为实践依据,我们可援引由中华人民共和国颁布实施的《民法典》中的相关条款。根据该法典之规定,凡一方当事人未能按时履行契约责任,或者其履约行为未达到约定标准时,应承担起继续履行、采取补救措施或赔偿受害方损失等违约责任(第五百七十七条);当一方当事人通过明示或实际行动明确表示不再履行合同义务时,另一方有权在合约履行期结束之前,向该方提出追究其违约责任的要求(第五百七十八条)。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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更新时间:2025/4/24 1:51:51