| 问题 | 延期交房退房可以申请哪些补偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
开发商如若延误交房日期则构成了违约行为，您有权依据此情况向其索取违约责任。如经过书面形式通知后超过三个月仍无法交付新居，并且未提供充分合理的解释原因时，作为买受人，您有权利单方面解除物业买卖合同，所产生的所有经济损失应由开发商全额承担。然而，如果在上述三个月期间，开发商已经把新居交付给您，那么按照规定，您将失去单方解约的权力，但仍可要求对方对因延迟交货而导致的经济损失进行相应的赔偿，损失计算周期应自催告之日开始算起。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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