关于开发商逾期交房而需承担的法律性违约责任主要包括两方面：第一，依据双方签订的合同中的明确规定，自合同规定的交房日期起，每延迟一日，开发商应根据购房者已经支付给他们的总价款，按照一定比例向购房者赔偿相应的违约金（本项所述具体数额需依照双方之前在合同中所达成的共识为准）。第二，倘若开发商未能如期履行合同上所约定的交房日期，购房者拥有依法解除购房合同的权利，同时开发商必须在接到购房者正式提出解除购房合同的书面通知之时起，按照双方事先在购房合同中所约定的期限之内，将购房者已经支付的所有款项以及这期间产生的利息全额返还给购房者，并且还须按合同条文中的相关规定向购房者赔偿相应金额的违约金。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。