| 问题 | 新房质量有问题可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若新购房产在验收过程中发现存在质量问题，尤其是关于主要建筑结构方面的不合格现象且通过进一步核实被证实确实存在该情况时，依据我国最高人民法院颁布施行的《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关条款，即第九条之规定，此时，购房者有权选择向开发商提出退房要求并得到相应赔偿。而根据同样遵循这一法规规定的第十条第一款来看，此类问题若已导致房屋无法交付使用或交付使用后房屋主要结构质量经过鉴定确认仍未达到符合标准要求的程度，则购房者同样拥有寻求解除房屋购买合同以及主张支付补偿赔偿金的权利。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。