问题 | 商铺租金纠纷哪个部门负责 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
撰写租赁纠纷法律涵文时,首要考虑的便是租赁合同所涉及的纠纷性质,此类纠纷属于典型的合同纠纷范畴。对于这类纠纷,当事人有权选择采取多种方式解决:比如说,1.通过调解渠道加以解决,寻求诸如人民调解委员会这样的公正第三方组织来化解纷争;2.借助于工商行政部门的行政调解机制进行协调;3.亦可选择申请仲裁这种强势的解决方式,将合同争议提交至仲裁机关审理裁决;4.若以上途径均无法有效地解决问题,当事人还可以选择向人民法院提起诉讼以最终解决纠纷。然而值得注意的是,任何形式的法律诉讼都需要经过充分的准备与策划,以下为原告在商铺租赁合同纠纷诉讼中所需提供的必要资料清单供您参考:
1.围绕原被告双方的诉讼主体地位所需的相关证明材料,如身份证件、常住人口基本信息及企业营业执照、组织机构代码证书等一系列权威凭证; 2.能够证明原被告租赁合同关系存在的各类有效文件,包括租赁合同原件以及由中间人签署的居间合同等; 3.用以表明租赁房屋具备合法出租条件的各类证件或材料,如房产证、土地使用权证以及公共住房租赁许可证等等; 4.原告已经按照约定履行了自身相关义务的有力证据,如具有收款效力的租金收据、转账记录等材料; 5.针对被告未能如约履行自身相关义务的有力证据,主要包括催促对方履行义务的通知书、律师函等。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。 |
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