在此需要强调的是，当您完成房屋交付之后，仍可享有额外的十年宽限期用以进行不动产产权证书的审批手续，但请注意，这样做将可能引起较大金额的滞纳费用。(这涉及到契税滞纳金)关于契税方面，建议您在接受交税通知后的10个有效工作日内或在房屋交付之时尽快办理相关手续；至于物业维修基金，通常是在房屋交付时一并缴纳的。此外，根据常规操作，购房者应在房屋交付之前先行缴纳契税，部分情况下也会在办理住房公积金房屋贷款之前完成此项流程，同样地，在收到交税通知后的10个工作日之内办理。关于物业维修基金，在购置期房期间，该费用往往是由开发商代为收取，随后再转交至地方房地产管理机构。业主们通常需要在申请不动产产权证书前的一个月时间内向开发商支付，然后由开发商负责将相应款项转交至当地房地产管理中心。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。