关于如何妥善解决二房东所引发的各类纷争问题，主要有以下几种可行的途径供参考选择：首先，通过双方的诚恳协商加以沟通和解决；其次，在无法达成共识时，将会引致调解或者仲裁方面的程序介入；而最后的救济路径便是进入诉讼阶段。当承租人在未经出租人授权许可情况下擅自变更或转让该租赁房产时，出租人便有权依法请求提前终止租赁合同，而次承租人也有权向承租人提请其承担相应的违约责任并支付相关赔偿金。需要特别指出的是，我国现行有效的法律法规明确规定了，承租人仅在得到出租人书面同意的前提下方可对外再行转租租赁物，换言之，若无此种事先约定且未征得出租人的许可，出租人有权依照法律规定要求提前解约撤销合同。

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。